笔者在前文通过阐述得出了在性质上将经营性墓地使用权归属于特殊的建设用地使用权，一方面具备建设用地使用权的一般权能和特点，同时具有其自身的特殊权能，这是由墓地特殊用途及功能决定的。

                               浏河公墓,浏家港陵塔,皇家陵园, 

    一是占有、使用的权利。建设用地使用权得以实现的首要条件是对土地的占有、使用，墓地使用权人占有、使用墓地安葬逝者骨灰的权利是其他一切权利实现的前提，这些都是墓地最主要的功能。防止墓地使用权行使过程中遭受第三人的侵害及干扰，经营者或相关部门一般会给墓地使用权人办理相应的权利证明文件(权利证书)，这样便可以避免不必要的纠纷，更加利于权利人权利的行使。另一方面，权利人可依照物权法相邻关系的相关规定，保证其权益的实现。

    二是享有祭祀的权利。祭祀应当属于墓地使用权内容之重点。墓地是亲友祭祀已故之人的主要场所，祭祀权存在与否直接关系到墓地买卖合同目的能否实现，墓地使用权是否成立。因此经营性墓地使用权的交易、出让等受到严厉约束，其使用利益集中体现在墓地所具有的祭祀功能上。权利人享有祭祀权，意味着任何人都不能剥夺权利人祭祀的权利，墓地经营者或第三人不得以任何方式侵犯其权利的行使。

    三是享有设置、维护墓地附属设施的权利。这是尊重丧葬伦理传统的内在要求，同时墓地权利人有权对墓地及其附属设施进行维护、改造、更换等后期修葺。

    四是享有物权上的救济权。当权利人享受的占有权受到他人不法侵害时，可以请求不法侵害人返还或恢复自身对标的物的占有;在受到其他危险妨碍时，可利用相邻关系的相关规定要求排除妨碍;一旦墓穴、棺木、骨灰盒等遭受破坏，有权同时请求物质赔偿和精神损害赔偿。